Türkiye genelinde ortalama kiralık daire fiyatları incelendiğinde, geçen ay itibarıyla tüm illerde kiraların 10 bin TL ve üzerine çıktığı görülmektedir. Özellikle Kilis, Muş, Kars, Burdur ve Aksaray, Nisan 2025 verilerine göre kiraların en ucuz olduğu ilk beş il olarak öne çıkmaktadır. Buna karşılık, İstanbul, Muğla, İzmir ve Ankara gibi büyük şehirlerde ise kira fiyatları 20 bin TL ve üzerinde seyretmektedir. Türkiye'de yaklaşık 7 milyon haneyi ilgilendiren konut kiralarında önemli gelişmeler yaşanırken, TÜİK tarafından açıklanan nisan ayı enflasyonu ile birlikte mayıs ayı maksimum kira artış oranı yüzde 48,73 olarak belirlenmiştir.
Konut Kiralarında Son Durum
Türkiye genelinde ortalama kiralık daire fiyatı, Nisan ayında 20 bin TL olarak gerçekleşmiştir. Bu durum, özellikle büyük şehirlerde yaşayanlar için ciddi bir maliyet artışı anlamına gelmektedir.
Kira Fiyatlarının En Yüksek Olduğu İller
İstanbul: 26 bin 500 TL
Muğla: 26 bin TL
İzmir: 23 bin 500 TL
Ankara: 23 bin 500 TL
Antalya/Kocaeli/Yalova: 20 bin TL
Kira Fiyatlarının En Düşük Olduğu İller
Kilis: 10 bin TL
Muş: 10 bin 500 TL
Kars: 11 bin TL
Burdur: 11 bin TL
Aksaray: 11 bin TL
Karaman: 11 bin 500 TL
Yozgat: 11 bin 500 TL
Mardin: 12 bin TL
Siirt: 12 bin TL
Bitlis: 12 bin TL
Bingöl: 12 bin TL
Bayburt: 12 bin TL
Isparta: 12 bin TL
Karabük: 12 bin TL
Düzce: 12 bin 500 TL
Kiralık Konutlarda Alt Sınır Yükseldi
10 bin TL'nin altında kiralık konut kalmadığı, son verilerle net bir şekilde ortaya çıkmıştır. Büyük şehirlerde yaşayan nüfusun yoğunluğu, kira bedellerinin yüksek olmasında etkili olmaktadır. Düşük kira bedelleri ise genellikle Batı Karadeniz, İç Anadolu, Doğu ve Güneydoğu Anadolu illerinde görülmektedir.
